IN BAU! NÄHE GYM SIMONSGASSE. 5 ZIMMER-ZIEGELHAUS. KELLER. 90m² GARTEN. PHOTOVOLTAIK. TOP AUSSTATTUNG. PROVISIONSFREI für den Käufer.
1220 Wien, Donaustadt, Rosenbergstraße











































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 649.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116,76 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
177 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (89,75m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2026
Energie
HWB34,7 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2034-03-20
Beschreibung
NEUES PROJEKT! ÜBERGABE NOVEMBER 2026!
90 m² GARTEN, 5 ZIMMER, KELLER, TERRASSE.
INKLUSIVE PHOTOVOLTAIKANLAGE - HIER PRODUZIEREN SIE IHREN EIGENEN STROM!
Auf dem Flachdach wird eine hochwertige Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom teuren Netzstrom reduziert. Mit der Leistung von 3,6 Kilowatt Peak (kWp) kann ein guter Teil des eigenen Strombedarfs gedeckt und die überschüssige Energie in das Energienetz eingespeist werden. Die Anlage setzt sich aus einem Wechselrichter und den PV-Paneelen zusammen.
In hervorragender Familienwohnlage nahe der S..
90 m² GARTEN, 5 ZIMMER, KELLER, TERRASSE.
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Auf dem Flachdach wird eine hochwertige Photovoltaikanlage errichtet, welche Ihre Abhängigkeit vom teuren Netzstrom reduziert. Mit der Leistung von 3,6 Kilowatt Peak (kWp) kann ein guter Teil des eigenen Strombedarfs gedeckt und die überschüssige Energie in das Energienetz eingespeist werden. Die Anlage setzt sich aus einem Wechselrichter und den PV-Paneelen zusammen.
In hervorragender Familienwohnlage nahe der S..
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Lage
Gymnasium Simonsgasse
Zusatzinformationen
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Sämtliche Inhalte wurden mit Sorgfalt geprüft. Dessen ungeachtet kann keine Garantie für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und wir grundsätzlich als Doppelmakler tätig sind.
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