835m² TOP Lage, Geschäft & Büro, Saniert, Große Schaufenster-Front & Raumhöhe

835 m²9 Räume€ 12.050,00

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (netto)€ 12.050,00

Summe Miete (netto)€ 9.950,00

Miete / m²€ 11,92

Betriebskosten (netto)€ 2.100,00

Provision

43.380,00 € inkl. 20% USt.

Kautionshinweis

€ 43.380,00

Vertragsart

, Miete , unbefristet

Nutzfläche

835 m² (9 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB97 kWh/m²

HWB-KlasseC

Beschreibung

+ Perfekt für Cafés, Ärzte, Supermärkte, Ausstellungsflächen & Veranstaltungen.

+ Gliederung: 640m² Geschäft & 145m² Büroräume/Atelier, 50m² Lager, Personalraum mit Küche, drei WC- Anlagen, diverse Neben- und Lagerräume.

+ Alles wurde 2019 sehr gut saniert !! Fußbodenheizung, energieeffiziente Dämmung, 3fach- Isolierglasfenster

+ Im ganzen Gebäude wurden dabei historische Elemente weitestgehend erhalten.

+ Das erste Obergeschoß im dreigeschoßigen Osttrakt ist Absolute Ruhelage und sonnig ! Diese 145m² werden als Büro/Atelier mitvermi..

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