4 Zi Gartenwohnung – Erstbezug am Wienfluss
1140 Wien, Penzing




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 768.980
Betriebskosten (netto)€ 163,50
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
100,83 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
1.218 m2
Freifläche
, Garten (173,23m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB49,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,63
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-09-27
Beschreibung
4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN HADERSDORF (NÄHE S-BAHN)
Diese hochwertige Gartenwohnung im Neubauprojekt „Haus an der Wien“ verbindet naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort und perfekter Anbindung. Der großzügige Eigengarten mit Terrasse schafft ein seltenes Wohngefühl mitten im Grünen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Freiraum und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fensterflächen und den direkten Zugang ins Freie von nahezu jedem Zimme..
Diese hochwertige Gartenwohnung im Neubauprojekt „Haus an der Wien“ verbindet naturnahe Ruhe mit modernem Wohnkomfort und perfekter Anbindung. Der großzügige Eigengarten mit Terrasse schafft ein seltenes Wohngefühl mitten im Grünen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die Freiraum und Privatsphäre schätzen.
Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bodentiefe Fensterflächen und den direkten Zugang ins Freie von nahezu jedem Zimme..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 81,50
Lage
S-Bahn Hadersdorf, direkt am Wien-Fluss
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Anbieter

Anbieter
Mario Rauch
Rauch Immobilien GmbHTelefon
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