Sofort verfügbarer barrierefreier 120m² Bungalow mit Garage am ruhigen Stadtrand.
8490 Bad Radkersburg















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 668.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
120 m2 (3 Zimmer)
Grundstück
800 m2
Freifläche
, Garten (445m²), Terrasse
Objektart
Bungalow
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB52,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE0,65
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2036-04-08
Beschreibung
Der massiv gebaute mit 50cm Ziegel, barrierefreie Bungalow mit angebauter Garage ist eingeteilt in:
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Gäste WC
* Abstellraum
* Technikraum
* Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche
* Büro
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
* 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem F..
* Eingangsbereich mit Garderobe
* Gäste WC
* Abstellraum
* Technikraum
* Badezimmer mit Fenster, WC und Dusche
* Büro
* Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Kaminofen, Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
* 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung.
Auf insgesamt 800m² eingezäuntem Baugrund mit einer Regenwasserzisterne und einem F..
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Lage
Der barrierefreie Bungalow liegt am ruhigen Stadtrand von Bad Radkersburg und optimale süd-west Ausrichtung sorgen durch und durch für behaglichen Lebensraum. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Kurstadt Bad Radkersburg punktet mit einer guten ärztlichen Versorgung, einem angenehmen Klima, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Oberstufengymnasium und Berufsschule. Die Altstadt bietet sowohl einfache Küche als auch gehobene Gastronomie, interessante Einkaufsmöglichkeiten, lauschige Plätze und gemütliche Cafes. Im Sommer gibt es zahlreiche Veranstaltungen ("Flanieren und Radieren", Pannonisches Altstadtfest, Endpunkt Tour de Mur usw.) Auch aufgrund der Parktherme mit Freibad und 50m Sportbecken und der Nähe zu bekannten Weinbauorten beidseits der Grenze ( Klöcher Weinstraße, Jeruszalem, SLO) ist Bad Radkersburg eine lebenswerte Stadt im Dreiländereck AUT - SLO- HU.
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