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Zentrumsnah Wohnen in Klosterneuburg

3400 Klosterneuburg

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Kosten
Kaufpreis€ 345.000
Nebenkosten€ 187,45
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
75 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Energie
HWB43,3 kWh/m²
HWB-Klasseb
fGEE0,94
fGEE-Klasseb

Angenehm Wohnen in thermisch saniertem Haus!

Perfekter Grundriß!

Diese 75m² Wohnung punktet mit zentraler Lage und einem optimalen Grundriß. Die 75m² bieten ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den westseitigen Balkon (ca. 7m²) , eine separate Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein schönes Bad, WC, AR und natürlich einen Vorraum.

Ein sympathischer Vorraum mit Blick Richtung Wohnzimmer empfängt die Bewohner. Von hier betritt man die Toilette und den praktischen Abstellraum.

Die Küche ist perfekt eingebaut und bietet Köchen vie..

  • Rücklage (netto)€ 156.000,00
  • Provision (netto)€ 10.350,00
  • MwSt. gesamt€ 46,38
  • Provision (brutto)€ 12.420,00
  • Heizkosten (netto)€ 141,90
  • Heizkosten€ 141,90
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Zentrale Grünruhelage in Klosterneuburg/Kierling


  • Nur ca 4 Autominuten zum Bahnhof Klosterneuburg- Kierling
  • Nur ca. 3 Autominuten zum Stadtplatz mit allen Geschäften
  • Buslinien 400 (Bahnhof Klosterneuburg) und 406 (U4 Heiligenstadt)
  • Bushaltestelle "vor der Türe"
  • Supermarkt und Tankstelle in der Nähe


Klosterneuburg ist bekannt für sein ausgezeichnetes Angebot an Schulen und Kindergärten. Zahlreiche Volksschulen, Mittelschulen und Gymnasien sowie Privatschulen stehen zur Auswahl.


Ebenso gibt es ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten:

  • Tennis & Paddel
  • Klettern & Skaten
  • Fußball
  • Eislaufen
  • Schwimmen im beliebten Strandbad Klosterneuburg
  • Radfahren an der Donau
  • Rudervereine
  • Wandern in den Weinbergen und im Wienerwald
  • und vieles mehr!



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Beate Bernleithner

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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+43 664 60 517 ...
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