Betongold - unbefristet vermietet - sichere Kapitalanlage mit 3,5 % Rendite im Herzen des 18.Bezirks!

130,42 m²4,5 Zimmer€ 720.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 720.000

Betriebskosten (netto)€ 184,44

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

130,42 m² (4.5 Zimmer)

Bauart

Altbau

Beschreibung

TOP 14 IM DACHGESCHOSS

Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Dachgeschosswohnung in einem gepflegtem Stilaltbau in zentraler Lage des 18. Bezirks. Eine unbefristet vermietete Eigentumswohnung bietet eine attraktive Kombination aus sofortigen Mieteinnahmen, langfristiger Planungssicherheit und steuerlichen Vorteilen.

* unbefristet vermietet
* attraktiver Einkaufspreis für zukünftige Wertsteigerungen
* regelmäßige Einnahmen sofort nach Kauf
* aktueller Netto-Hauptmietzins: EUR 25.220,64 p.A.
* derzeitige Rendite vor Nebenkosten von 3,5%..

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Lage

Volksoper / Währinger Straße /

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