Energieeffiziente Villa mit Pool & unverbaubarem Waldblick

In ruhiger Lage der Rosentalgasse in Wien-Penzing befindet sich diese hochwertig errichtete Villa mit unverbaubarem Blick in den angrenzenden Wald. Die Liegenschaft wurde von einem renommierten Baumeister für den Eigenbedarf geplant, errichtet und seither durchgehend bewohnt. Entsprechend überzeugt das Haus durch besonders hochwertige Bauqualität, durchdachte Planung und uneinsehbare Außenbereiche.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die sowohl über eine Treppe als auch komfortabel mittels Lift verbunden sind. Bereits beim Betreten vermittelt das offen gestaltete Foyer mit rund d..

Die Rosentalgasse 31B liegt in einer ruhigen Wohnlage im 14. Wiener Gemeindebezirk Penzing, am Übergang zum Wienerwald. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt und bietet eine angenehm zurückgezogene Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Dehnepark sowie die angrenzenden Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage.
Gleichzeitig ist die Infrastruktur gut erreichbar: Entlang der Linzer Straße befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, zudem besteht eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr Richtung Innenstadt sowie zum Verkehrsknoten Wien Hütteldorf.