Moderne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse (1.OG) | Einbauküche | Emmerberggasse | beziehbar ab 1. Juli 2026

70,83 m²2 Zimmer€ 949,33

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 949,33

Gesamtbelastung (netto)€ 863,03

Summe Miete (netto)€ 584,00

Betriebskosten (netto)€ 279,03

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

70,83 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Balkon

Bauart

Neubau: 2020

Energie

HWB41,3 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,78

fGEE-KlasseA

Energieausweis bis2028-08-29

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, im 1. Liftstock einer kleinen Wohnhausanlage mit 6 Einheiten, in der Emmerberggasse in Wr. Neustadt!

Es stehen Ihnen ca. 62,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 6,5 m² Terrasse zur Verfügung.

Zur Raumaufteilung:

* Zentraler Vorraum
* offener Wohn/Essbereich mit komplett ausgestatteter Einbauküche, und Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/O)
* Schlafzimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
* separates WC

Auf Wu..

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