Seeblickwohnung mit XXL Balkon

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind.
Und es gibt jene, die ein Lebensgefühl vermitteln, sobald man sie betritt.

Diese außergewöhnliche Wohnung in den SeeResidenzen Mattsee vereint moderne Architektur, klare Linien und eine Wohnqualität, die man nicht nur sieht – sondern spürt.

Schon beim Eintreten eröffnet sich ein Raumkonzept, das bewusst auf Großzügigkeit und Licht ausgelegt ist. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück – ein Ort, der nicht nur funktional überzeugt, sondern emotional berührt. Hier verschmelzen Alltag und Genuss zu einem s..

Mattsee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Salzburger Seenland – und genau hier entfaltet diese Immobilie ihre besondere Stärke.

Die Wohnung befindet sich in einer nahezu idealen Position:
Nur rund 150 Meter vom Marktplatz und etwa 300 Meter vom See entfernt, vereint sie auf seltene Weise zentrale Erreichbarkeit mit einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld.

Diese Nähe verändert den Alltag spürbar:
Der morgendliche Weg zum Bäcker, ein spontaner Kaffee im Ort oder der Einkauf für den Abend – alles lässt sich bequem zu Fuß erledigen. Gleichzeitig beginnt die Freizeit praktisch vor der eigenen Haustür.

Der Mattsee selbst wird zum erweiterten Lebensraum:
Ob entspannte Spaziergänge entlang des Ufers, sportliche Aktivitäten auf dem Wasser oder ausgedehnte Radtouren durch die umliegende Landschaft – hier verbinden sich Natur und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Ein besonderes Highlight ist auch die Nähe zum Jachthafen, der das maritime Flair des Ortes unterstreicht und die Exklusivität der Lage zusätzlich betont.

Trotz dieser zentralen Anbindung liegt die Wohnung angenehm zurückversetzt und profitiert von einer ruhigen, gewachsenen Umgebung – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die erhöhte Lage eröffnet darüber hinaus einen eindrucksvollen Blick über den Ort bis hin zum See und schafft damit ein Wohngefühl, das sowohl Weite als auch Geborgenheit vermittelt.

Abgerundet wird die Lage durch die sehr gute Anbindung an die Stadt Salzburg, wodurch sich diese Immobilie ideal für Menschen eignet, die Natur, Ruhe und urbane Nähe auf höchstem Niveau miteinander verbinden möchten.

Eine Lage, die nicht nur überzeugt – sondern täglich begeistert.

Die Ausstattung folgt einem klaren Anspruch: hochwertige Materialien, zeitlose Gestaltung und spürbarer Wohnkomfort.

In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt edler Echtholzparkett für eine warme, natürliche Atmosphäre und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Wohnung. Die Bäder präsentieren sich modern und stilvoll – mit großformatigen Fliesen, klarer Linienführung und einer zurückhaltenden Eleganz, die bewusst auf Langlebigkeit ausgelegt ist.

Die großzügigen Fensterflächen schaffen nicht nur beeindruckende Lichtverhältnisse, sondern auch eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Moderne Isolierverglasung sorgt dabei für Energieeffizienz und angenehme Ruhe. Mit Raffstores lassen die Räume komfortabel abdunkeln.

Der offen gestaltete Wohnbereich wird durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt, die Design und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise vereint. Eine zentrale Kochinsel bildet den kommunikativen Mittelpunkt und wird durch moderne Elektrogeräte auf aktuellem Stand der Technik ergänzt.

Der integrierte Kochfeldabzug nach unten sorgt für eine reduzierte, klare Optik ohne klassische Dunstabzugshaube und unterstreicht den architektonischen Anspruch der Wohnung. Die hochwertige Stein-Arbeitsplatte setzt dabei einen stilvollen Akzent und steht für Langlebigkeit sowie höchste Materialqualität.

Die rundlaufende Terrasse mit ca. 30 m² bietet unterschiedlich nutzbare Bereiche – von geschützten Rückzugsorten bis hin zu offenen Flächen mit Weitblick – und hebt die Wohnqualität spürbar auf ein neues Niveau.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum schafft. Stellplätze direkt am Haus sorgen für Alltagstauglichkeit ohne Kompromisse.

Das Angebot im Überblick: - neuwertige Wohnung - 3 Zimmer, 100 m2 - großer Balkon (ca. 30 qm) - Seeblick - Einbauküche mit Kochinsel - Kellerabteil - ein Stellplatz unter dem Haus erhältlich - ein freier KFZ Stellplatz erhältlich - allgemeiner Garten im Innenhof WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg