Stilvolles Wohnen über 3 Etagen - 2 Mietwohnungen inklusive!
4645 Grünau im Almtal


























Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 888.888
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
347,68 m2 (9 Zimmer)
Grundstück
396 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse (3)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Altbau: 1950
Energie
HWB47,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
Energieausweis bis2036-03-02
Beschreibung
GENÜGEND PLATZ FÜR EINE GROSSE FAMILIE! DIREKTER ALMZUGANG!
Diese im Jahr 2016 sanierte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die auf drei Ebenen plus Kellergeschoss Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zwei bereits vermietete Wohneinheiten, die für kontinuierliche Einnahmen sorgen. Die ca. 54 m² großen Wohnungen bieten eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und praktische Abstellräume.
Das absolu..
Diese im Jahr 2016 sanierte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die auf drei Ebenen plus Kellergeschoss Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet.
Das Erdgeschoss beherbergt zwei bereits vermietete Wohneinheiten, die für kontinuierliche Einnahmen sorgen. Die ca. 54 m² großen Wohnungen bieten eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und praktische Abstellräume.
Das absolu..
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Lage
Dieses Mehrfamilienhaus in 4645 Grünau im Almtal besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Sparmarkt, Arzt, Schule, Bäckerei und Supermarkt. Auch Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und beste Infrastruktur schätzen. Zudem befinden sich in der Nähe das Naturjuwel Almsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Wanderliebhaber, sowie das Schigebiet Kasberg, das im Winter wie Sommer vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
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Melanie Mayerhofer
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