Charmante Garçonnière in Toplage des 9. Bezirks – ruhig, hell & sofort beziehbar

32 m²1,5 Zimmer€ 290.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 290.000

Kaufpreis / m²€ 9.062,50

Betriebskosten (netto)€ 81,00

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

32 m² (1.5 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1961

Energie

HWB18,8 kWh/m²

HWB-KlasseA

fGEE1,27

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-03-31

Beschreibung

OBJEKTDATEN

* Objektart: Eigentumswohnung (Garçonnière)
* Lage: 1090 Wien, Alsergrund
* Wohnfläche: ca. 32 m²
* Stockwerk: 5. Liftstock
* Zustand: sehr gut / gepflegt
* Baujahr / Sanierung: thermisch saniertes Haus (2023)
* Verfügbarkeit: ab sofort
* Heizung: Gasetagenheizung
* Barrierefrei: ja
* Kellerabteil: vorhanden

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OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese helle und ruhige Garçonnière befindet sich in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks – in einer ruhigen Seitengasse der Nußdorfer Straße.

D..

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Weitere Preisinformationen

Sonstige Kosten€ 110,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch eine exzellente Verkehrsanbindung und Infrastruktur:

U6 Nußdorfer Straße – ca. 400 m
Straßenbahn 37, 38 – ca. 200 m
Straßenbahn D – ca. 500 m

In unmittelbarer Umgebung:

Supermärkte
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Apotheke
Restaurants & Cafés
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Das AKH Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.

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