Raum für Visionen: Ateliers, Büros & Lagerflächen zu mieten!

In diesem gepflegten Haus gelangen flexibel nutzbare Flächen zur Vermietung, die sich durch ihre besondere Eignung für kreative Arbeit und die Lagerung hochwertiger Güter auszeichnen. Das Haus beherbergt bereits umfangreiche Kunstbestände und bietet ein entsprechend professionelles Umfeld, das explizit auch auf die Bedürfnisse von Künstlern und Galerien zugeschnitten ist.
Die Logistik des Hauses ist auf Effizienz ausgelegt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Anlieferungsplattform, die in Kombination mit einem Lastenlift den barrierefreien Transport von Waren und Exponaten in sämtliche Stockw..

Das Objekt befindet sich eingebettet in ein etabliertes Gewerbegebiet mit optimaler Verkehrsinfrastruktur. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zur A23 (Südosttangente), die eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz und den Flughafen garantiert. Ergänzend zur exzellenten Verkehrslage können direkt am Standort hauseigene Stellplätze angemietet werden.

Öffentliche Anbindung in Gehdistanz:
U-Bahn: U3 (Gasometer)
Straßenbahn: Linien 11, 71
Bus: Linien 76A, 76B
S-Bahn: Station Haidestraße (S80)

Allgemein:
Einbruchgesichert
Feueralarm
Videoüberwacht
Parkmöglichkeiten

Büro/Atelier:
Teppichboden
Heizung
Klimaanlage
Bodendosen
Außenjalousie
Teeküche
Sanitärfläche
Dusche

Lager:
Beheizt
Ebenerdige Ablieferung
Lastenaufzug