Vorsorgewohnung 2 Zimmer mit Deckenkühlung next U3 Kendlerstraße

Das Gebäude wurde von 2017-2019 errichtet und hat 54 Wohneinheiten.
Im Gegensatz zu anderen Bauten wurde hier das Konzept der Bauteilaktivierung berücksichtigt, dadurch wird das Gebäude über den Baukörper im Winter beheizt und im Sommer gekühlt!
Ebenso wurde ein konsequentes Sicherheitskonzept umgesetzt. Neben elektronischer Zutrittskontrolle sind auch 40 Videoüberwachungskameras montiert.
Das Gebäude ist an eine Sicherheitszentrale angeschlossen.
Zusätzlich hat jede Wohnung eine elektrische Sonnenschutzrollo.
Jede Wohnung hat eine WK3 Sicherheitstüre.

Die Adolf Czettel Gasse ist eine verkehrsarme Sackgasse mit aktueller Begrünung durch die Bezirksvertretung. Es wurden 10 Bäume gepflanzt und Grünbeete eingerichtet.
Durch die unmittelbare Nähe zur U3 Station Kendlerstrasse ist man in 12 Minuten am Stephansplatz.
Trotzdem ist der Bau im Naherholungsgebiet Wienerwald nahe Ottakringerbad und Jubiläumswarte.
Eine kleine Billa Filiale und eine Apotheke sind zu Fuß in 2 Minuten erreichbar, Billa Plus, Hofer und Interspar sind in unmittelbarer Nähe.
Ein Fit Inn, und Tennishallen sind zu Fuß erreichbar.
Ein Anschluss an das Wiener Fahrradnetz ist in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Meeting Points für Car Sharing.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sämtliche Gemeinschaftsräume sind mit einer elektronischen Zutrittskontrolle ausgestattet:
Fahrradabstellraum, Kinderspielraum, Kellerabteile.
Eine familiäre Hausgemeinschaft macht das wohnen im Gebäude richtig Freude.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme BEI BEDARF KANN AUF EINE FINANZIERUNGHILFE ZURÜCKGEGRIFFEN WERDEN. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.