Attraktive Anlegerwohnung in Graz – neuwertig, vermietet und mit Netto-Kaufoption !

Zum Verkauf steht eine moderne, neuwertige 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 31 m² Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 2019 und eignet sich besonders für Anleger, die eine kompakte, gut vermietbare Immobilie in Graz suchen.
Die Einheit verfügt über eine offene Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie gepflegte Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen. Ein Personenaufzug, Kabel/Sat-TV sowie ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis weist einen HWB von 35,99 kWh/m²a, Klasse B, sowie einen..

Diese Immobilie befindet sich im Herzen der Stadt Graz in der Steiermark. Sie ist nur wenige Gehminuten von zahlreichen Einrichtungen und Dienstleistungen entfernt, z.B. Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus, Straßenbahn, Bahnhof.

Hinweis/Haftungsausschluss Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen den uns zur Verfügung gestellten Plänen/Unterlagen und dem tatsächlichen Bestand des Objekts Abweichungen bestehen können. Eine Überprüfung des Baukonsenses wurde von uns nicht vorgenommen. Aus diesem Grund übernehmen wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Übereinstimmung der Pläne/Unterlagen mit dem bestehenden Objekt oder dem geltenden Baukonsens. Die in den Unterlagen der Radakovits Immo GmbH angeführten Pläne von Matterport dienen ausschließlich zur einfachen Veranschaulichung des betreffenden Objektes und allgemeinen Informationszwecken. Bei diesen Plänen handelt es sich um schematische Darstellungen, die keinen Anspruch auf eine bestimmte Genauigkeit und Form oder die Qualität von baubehördlichen Plänen erheben. Flächen wurden mittels 3D – Laserscanning ermittelt – dabei handelt es sich um unverbindliche Circa-Maße. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Radakovits Immo GmbH keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der dargestellten Informationen und Daten übernimmt.