3-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Erzherzog-Karl-Straße
1220 Wien, Donaustadt, Erzherzog-Karl-Straße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 370.000
Kaufpreis / m²€ 6.231,05
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
59,38 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Garten (35,31m²), Terrasse
Objektart
Erdgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2020
Energie
HWB27,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,77
fGEE-KlasseA
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Diese herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in der Erzherzog-Karl-Straße ist ein attraktives Investment in den lebenswerten 22. Bezirk.
Die ca. 59,38 m² große Wohnung befindet sich straßen und hofseitig im Erdgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2020.
Sie besticht mit der tollen Terrasse und dem Garten. Dank der hervorragenden Lage bietet die Immobilie kurz-, mittel- und langfristig ein großes Wertsteigerungspotenzial.
Die Ausstattung:
- Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Innentüren aus Holz und einbruchshemmend..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 11.100,00
- Provision (brutto)€ 13.320,00
- Sonstige PreisangabenGrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (Mag. Teodora Aurora Vrancean, M.P.S. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
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