3,7 % BAR - DG-MAISONETTE - unbefristet vermietet - freier Mietzins
1160 Wien, Ottakring, Degengasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 309.000
Kaufpreis / m²€ 3.862,50
Betriebskosten (netto)€ 251,15
Provision
3 %
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
80 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2007
Energie
HWB40,1 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Sie suchen nach einer stabilen Wertanlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
DIE HIGHLIGHTS:
*gepflegtes Gründerzeitgebäude
*monatliche Mieteinnahmen netto € 952,40
*unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
*langfristig planbare Mieteinnahmen
*geringes Risiko von Mietausfällen
*geringes Leerstandrisiko
*Gaszentralheizung
*Altbauten in Wien sind eine begehrte Asset-Klasse mit Wertsteigerungspotenzial
*langfristige Sicherheit
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Top angebunden
DIE HIGHLIGHTS:
*gepflegtes Gründerzeitgebäude
*monatliche Mieteinnahmen netto € 952,40
*unbefristet vermietet (keine Eigennutzung)
*2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
*langfristig planbare Mieteinnahmen
*geringes Risiko von Mietausfällen
*geringes Leerstandrisiko
*Gaszentralheizung
*Altbauten in Wien sind eine begehrte Asset-Klasse mit Wertsteigerungspotenzial
*langfristige Sicherheit
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Top angebunden
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