Wohnhaus in begehrter Siedlungslage
4060 Leonding




















Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 725.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
246,6 m2
Grundstück
975 m2
Freifläche
, Loggia (2)
Energie
HWB204 kWh/m²
HWB-Klassef
fGEE2,74
fGEE-Klassee
Beschreibung
Die großzügige Liegenschaft befindet sich in einer exklusiven Wohnhaussiedlung und bietet eine nach Süden hin leicht abfallende Grundstücksfläche von 975 m².
Geboten wird ein zweigeschoßiges Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten samt angebauter Einzelgarage in Massivbauweise. Die 1970 errichtete Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von rund 247 m² sowie einer umfassenden Gartenfläche mit Pool (6 x 4 m). Jede Etage beinhaltet 4 Zimmer zuzüglich Küche, Badezimmer und separatem WC.
Das Gebäude ist bis auf die Garage voll unterkellert und wird mittels Ölzentralheiz..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 21.750,00
- Provision (brutto)€ 26.100,00
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Lukas Affenzeller
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHTelefon
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