Eckgrundstück? Einmalige Chance in TOP Lage von Untersiebenbrunn!

DIE WICHTIGSTEN INFORMATIONEN AUF DEN ERSTEN BLICK:

* Grundstücksfläche ca. 911 m² (lt. Grundbuch)
* Absolute Ruhelage
* Eckgrundstück!
* Aufgeschlossen - eine Ergänzungsabgabe wird jedoch verrechnet (da sich der Flächenwidmungsplan geändert hat -->  die Formel für die Aufschließungsabgabe lautet: Wurzel Fläche x BKK x Einheitssatz. In diesem Fall für BK I:  √911 x 1,00 x 590= 17.807,84; für BK II: √911 x 1,25 x 590= 22.259,80  => Differenz BK II – BK I = Ergänzungsabgabe : 4.451,96,-€)
* Bauland Wohngebiet - 2 Wohneinheiten
* of..

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Untersiebenbrunn, welche etwa 20 Kilometer nordöstlich von Wien liegt und bietet eine ideale Lage, auch für Familien. Ein Schnellbahnanschluss mit einer Verbindung nach Bratislava bzw. zum Hauptbahnhof Wien ist in Untersiebenbrunn vorhanden. Die ruhige Lage genießt sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an die A4 Autobahn und die Nähe zu Gänserndorf und dem Marchfeld. Die nächstgelegenen Nahversorger befinden sich in Obersiebenbrunn, Lassee und Leopoldsdorf, welche bequem mit dem Auto erreichbar sind. Bratislava ist ca. 40 Minuten entfernt.