Einfamilienhaus mit großem Garten und Badezugang bei Groß-Enzersdorf

IHR NEUES ZUHAUSE AM DONAU-ODER-KANAL

Willkommen in Oberhausen, einem ruhigen Ortsteil von Groß-Enzersdorf in Niederösterreich – nur wenige Minuten vor den Toren Wiens. Das angebotene Einfamilienhaus bietet auf rund 124 m² Wohnfläche und großzügigen 999 m² Eigengrund alles, was ein modernes Familienleben braucht: helle Zimmer, eine offene Wohnküche mit Kamin, zwei Bäder, einen gepflegten Garten, Garage, Carport und als echtes Highlight einen _privaten Schlüsselzugang zum Donau-Oder-Kanal_.

Das 1976 solide errichtete Haus wurde laufend gepflegt und ist _sofort bezugsfertig_. Es ri..

Ländliche Ruhe mit bester Wien-Anbindung
Oberhausen ist ein Ortsteil der Stadtgemeinde Groß-Enzersdorf im Marchfeld, östlich von Wien. Die Lage verbindet ländliche Ruhe, grüne Natur und Nachbarschaftscharakter mit kurzen Wegen nach Wien, gut ausgebautem öffentlichen Verkehr und kompletter Nahversorgung.

Naherholung direkt vor der Haustür
Der Donau-Oder-Kanal liegt nur einen Katzensprung entfernt – Spaziergänge, Radrunden und Bademöglichkeit inklusive. Auch der Nationalpark Donau-Auen ist rasch erreichbar.

Infrastruktur & Entfernungen
• Verkehr: Bus < 500 m · Bahnhof < 4.500 m · U-Bahn < 6.000 m · Autobahn < 8.500 m
• Nahversorgung: Supermarkt < 1.500 m · Bäckerei < 2.000 m · Einkaufszentrum < 2.500 m
• Gesundheit: Arzt < 2.000 m · Apotheke < 2.000 m · Krankenhaus < 9.000 m
• Bildung: Kindergarten < 2.500 m · Schule < 2.000 m · Höhere Schule < 6.000 m
• Sonstiges: Bank, Post, Polizei jeweils < 2.500 m

Alle Angaben sind Luftlinien-Schätzungen (Quelle: OpenStreetMap).