Traumhafte Altbau-Garçonnière nächst Pilgramgasse !
1050 Wien, Margareten, Schönbrunner Straße














Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 248.000
Kaufpreis / m²€ 5.359,84
Betriebskosten (netto)€ 136,08
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
46,27 m2 (1 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1902
Energie
HWB181,13 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,43
fGEE-KlasseF
Energieausweis bis2029-02-05
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses Altbaujuwel in der Schönbrunner Straße präsentieren zu dürfen!
DIE LIEGENSCHAFT:
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4/U5 Station Pilgramgasse. Das wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, wurde vor ca. 9 Jahren im Zuge des Dachgeschoßausbaus einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Das Gebäude besticht durch ein schönes Entrée und einer stuckreichen Fassade. Diverse Stilelemente, die Gangfenster sowie die Wohnungseingangstüren sind orig..
DIE LIEGENSCHAFT:
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Umgebung zum Margaretenplatz und der U4/U5 Station Pilgramgasse. Das wunderschönes Jahrhundertwendehaus mit zahlreichen Stilelementen, wurde vor ca. 9 Jahren im Zuge des Dachgeschoßausbaus einer umfassenden Generalsanierung unterzogen. Das Gebäude besticht durch ein schönes Entrée und einer stuckreichen Fassade. Diverse Stilelemente, die Gangfenster sowie die Wohnungseingangstüren sind orig..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 48,90
Lage
Dieses beliebte und begehrte Viertel ist für seine einzigartige Mischung aus historischem Charme sowie urbaner Lebensqualität bekannt.
In fußläufiger Umgebung befinden sich das Schlossquadrat, Naschmarkt und das beliebte Freihausviertel.
Die Nahversorgung ist somit durch zahlreiche Angebote bestens gegeben und es werden den Bewohnern eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen geboten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit ebenso hervorragend, die U4 - und zukünftige U5 - Station Pilgramgasse ist in nur einer Gehminute erreichbar.
In fußläufiger Umgebung befinden sich das Schlossquadrat, Naschmarkt und das beliebte Freihausviertel.
Die Nahversorgung ist somit durch zahlreiche Angebote bestens gegeben und es werden den Bewohnern eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturellen Einrichtungen geboten.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist somit ebenso hervorragend, die U4 - und zukünftige U5 - Station Pilgramgasse ist in nur einer Gehminute erreichbar.
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