Attraktiver Betriebsstandort: Halle, Büro-/Wohngebäude und großes Grundstück mit Entwicklungspotential

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft liegt im wirtschaftlich stark wachsenden Umfeld der Region Parndorf und bietet attraktive Rahmenbedingungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Das Areal umfasst ein großzügiges Grundstück mit zwei eigenständigen Einheiten: ein Wohn- bzw. Bürogebäude sowie eine massiv errichtete Einstell- bzw. Lagerhalle.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Liegenschaft über zwei Katastralgemeinden – Gattendorf und Potzneusiedl – erstreckt. Dadurch ergibt sich ein äußerst flexibles Nutzungsspektrum, das vielfältige betriebliche Konzepte und En..

Die Gemeinde Gattendorf mit ca. 1,300 Einwohnern befindet sich im Bezirk Neusiedl am See im nördlichen Burgenland. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur österreichisch-slowakischen Grenze und profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage im wirtschaftlich dynamischen Dreiländereck Österreich – Slowakei – Ungarn.
Gattendorf zeichnet sich durch eine ruhige, ländlich geprägte Struktur aus, die gleichzeitig eine sehr gute Verkehrsanbindung an regionale und internationale Wirtschaftsstandorte bietet. Die Landeshauptstadt Eisenstadt sowie die Städte Bratislava und Wien sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar und erweitern das wirtschaftliche Einzugsgebiet des Standorts erheblich.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Ost Autobahn A4 sowie die B10 Budapester Straße besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Flughafen Wien, Bratislava sowie in den gesamten ostösterreichischen Wirtschaftsraum. Der internationale Vienna International Airport ist in rund 20 Minuten erreichbar und bietet zusätzliche Vorteile für international ausgerichtete Unternehmen.

Standortvorteile auf einen Blick:

Strategische Lage im Dreiländereck (AT/SK/HU)
Hervorragende Anbindung an A4 und A6
Nähe zu Bratislava (ca. 15 Minuten) und Wien (ca. 40 Minuten)
Flughafen Wien-Schwechat in rund 30 Minuten erreichbar
Etablierter Gewerbestandort mit Wachstumspotenzial
Gute öffentliche Verkehrsanbindung
Attraktives Umfeld für Logistik, Produktion und Dienstleistung