Ruhig gelegenes Altbaubüro mit flexibler Raumstruktur | ZELLMANN IMMOBILIEN

CHARMANTER ALTBAU MIT FLAIR – VIELSEITIG NUTZBARES BÜRO IN RUHELAGE

QUICK READ

* Stilvoller Altbau im Familienbesitz mit besonderer Atmosphäre
* Ca. 4 großzügige Räume mit durchdachter Struktur
* Absolute Ruhelage mit Grünblick
* Gepflegter Zustand, kürzlich saniert
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für ruhige Gewerbeformen
* Sehr gute Infrastruktur und Anbindung

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OBJEKTBESCHREIBUNG

In einem charmanten Altbau im Herzen des 13. Bezirks gelangt dieses besondere Büro zur Vermietung. Das Gebäude befindet sich im ..

Die Wattmanngasse im 13. Wiener Gemeindebezirk Hietzing überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Schönbrunner Schlosspark, der der Umgebung eine besondere Lebensqualität und Erholungsmöglichkeit verleiht. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn sowie weitere Verkehrsmittel sehr gut gegeben, wodurch sowohl Mitarbeiter als auch Kunden die Liegenschaft bequem erreichen können. Ergänzend dazu bietet die Gegend eine vergleichsweise entspannte Parkplatzsituation, was insbesondere für eine gewerbliche Nutzung einen zusätzlichen Vorteil darstellt. Die Kombination aus gewachsenem, hochwertigem Umfeld, guter Infrastruktur und angenehmer Ruhe macht diesen Standort besonders attraktiv.