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Ferienwohnung nahe Lift & Natur!

2680 Semmering

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Kosten
Kaufpreis€ 129.000
Betriebskosten (netto)€ 94,61
Provision
4.644,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
39,22 m2
Bauart
Altbau: 1960
Energie
HWB350 kWh/m²
HWB-KlasseG
fGEE5,55
fGEE-KlasseG
Energieausweis bis2029-10-13
Perfekt als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung als Kapitalanlage geeignet.

Diese charmante Ferienwohnung vereint Erholung, Natur und alpines Lebensgefühl auf ideale Weise. Hier investieren Sie in Lebensqualität und nachhaltige Wertbeständigkeit.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 39,00 m² und besticht durch ihre sonnige Lage inmitten der Natur. Die Loggia (rund 6 m²) mit schönem Grünblick lädt zum Entspannen ein und bietet einen ruhigen Außenbereich direkt vor der eigenen Tür. Besonders attraktiv ist die Nähe zu den Freizeitmöglichkeiten rund um de..
  • Sonstige Kosten€ 43,19
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage im Kurort Semmering auf rund 1.000 m Seehöhe und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit.

Dank der Höhenlage und der sauberen Luft gilt der Ort als Klimakurort und ist ideal für Menschen mit Atemwegserkrankungen.

Die Talstation des Zauberberg Semmering ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar, wodurch die Wohnung sowohl im Winter als auch im Sommer ein perfekter Ausgangspunkt ist:
Winter: Skifahren, Rodeln
Sommer: Wandern, Mountainbiken, Golfen

Zusätzlich bietet der Kultur.Sommer.Semmering ein abwechslungsreiches Kulturprogramm.

Der Luftkurort überzeugt durch seine klare, gesunde Bergluft und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte sowie die Tourismusschule Semmering befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sehr gute Erreichbarkeit:
Schnelle Anbindung an die Autobahn (Richtung Wien & Graz)
Zugang zur Wohnung sowohl zu Fuß (Hochstraße) als auch mit dem Auto (Garage im Haus)
Gute Anbindung an die Südbahn, die Wohnung ist fußläufig vom Bahnhof erreichbar.

Fazit: Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur, Freizeitangebot und ausgezeichneter Infrastruktur.
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Anbieter

Lukas Seitz

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H
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