3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, LOGGIA & TIEFGARAGESTELLPLATZ | SICHERE EINNAHMEN BIS 2027

Attraktive Gelegenheit in gefragter Lage! Top-Investment oder Eigennutzung mit Perspektive

In einer der gefragtesten Wohnlagen Klagenfurts – im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf – präsentiert sich diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss als seltene Gelegenheit für vorausschauende Investoren und Eigennutzer mit Weitblick.

Die Einheit ist derzeit bis zum 31.05.2027 vermietet und garantiert damit sofortige, planbare Mieteinnahmen. Gleichzeitig eröffnet sich mittelfristig ein äußerst attraktives Entwicklungspotenzial: Nach Auslaufen des Mietverhältnisses lässt sich die W..

Als einer der begehrtesten Stadtteile Klagenfurts vereint Waidmannsdorf urbanen Lifestyle perfekt mit naturnaher Erholung. Als „Tor zum See“ besticht das Viertel durch seine privilegierte Lage zwischen dem Stadtzentrum und dem Wörthersee, wodurch der Europapark und das Strandbad in wenigen Minuten erreichbar sind. Das akademisch geprägte Umfeld rund um die Alpen-Adria-Universität und den Lakeside Park verleiht dem Viertel eine dynamische, innovative Atmosphäre. Zudem profitieren besonders Familien von einer erstklassigen Infrastruktur mit einer hohen Dichte an Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Abgerundet wird die hohe Lebensqualität durch vielfältige Sportangebote und grüne Rückzugsorte wie den Lendkanal, die Waidmannsdorf seinen charmanten, entspannten Charakter verleihen.