5 Zimmer, 3 Bäder - einzigartige Lage im privatem See-Areal Haus 132A
1220 Wien, Donaustadt, Mayredergasse











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.100.000
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
155 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
321 m2
Freifläche
, Garten (156m²)
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau
Energie
HWB43 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,68
fGEE-KlasseA+
Beschreibung
Wohnzimmer und Kinderzimmer sind nach Süden hin orientiert. Die beiden PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus, das Sie im EIGENTUM als eigenes Grundstück und eigener EZ erwerben - kein Wohnungseigentum!
Weitere Preisinformationen
- Heizkosten enthaltenja
Lage
Die außergewöhnliche Lage im abgesperrten und privatem See-Gelände direkt im Sport- und Erholungszentrum Breitenlee, nur wenige Geh-Minuten von der U- und S-Bahn Aspern Nord entfernt, garantiert Ihnen eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität und wird durch das EU-Naturschutzgebiet Areal-Breitenlee - ein Korridor, der die Europaschutzgebiete Bisamberg und Lobau verbindet - weiter aufgewertet! Die sensationelle Infrastruktur wird Sie begeistern!
Ausstattung
Die Häuser werden belagsfertig verkauft! Realisieren Sie Ihre Ausstattung individuell und zeitgemäß, ganz nach Ihren Wünschen in Hinblick der Sanitäreinrichtung, der Fußböden oder den Innentüren, auf Basis unser umfangreichen Leistungsbeschreibung, welche Sie im Downloadbereich und auch auf unser Homepage finden!
Zusatzinformationen
Das Projekt wurde von Baubeginn bis zur belagsmäßigen Fertigstellung einer baubegleitenden Qualitätskontrolle unterworfen. Als Sicherheit erhalten Sie dafür eine Ausführungsbestätigung eines allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für Bau- und Immobilienwesen. Ein Blower-Door-Test bestätigt Ihnen die Dichtheit des ganzen Gebäudes.
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