Traumlage Wienerwald: Baugrund mit Altbestand und Erweiterungspotenzial

Unverbaubarer Fernblick trifft auf seltene Bauoptionen im Wienerwald:
Das rechteckige Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Lage. Der unverbaute Blick auf Wiesen, Felder und Wälder macht diese Lage besonders lebenswert.

Sonnige Hanglage mit unverbaubarem Panorama und flexibler Bebauung:
Durch die leichte Hanglage ergibt sich nicht nur ein wunderbarer Fernblick, sondern auch sehr gute Möglichkeiten der Verbauung.

Weitblick, Ruhe und Potenzial – eine Kombination, die schwer zu finden ist:
Laut aktuellem Bebauungsplan können rund 17% verbaut werden. Gemäß..

Am Rande einer kleinen Wohnsiedlung in sonniger Lage liegt dieser ca. 1.354 m² große Baugrund mit einem kleinen Bestandsobjekt. Nur 8 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt befinden Sie sich hier mitten im Biosphärenpark Wienerwald. Sanfte Hügel und landwirtschaftliche Nutzung stehen im Einklang mit einem moderaten Siedlungscharakter. Die ruhige Lage mit einem wunderbaren Fernblick verbindet Naturverbundenheit mit allen Annehmlichkeiten einer großen Gemeinde im Speckgürtel von Wien. Direkt in Breitenfurt finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, BillaPlus, Bäckerei Szihn) und ein breites infrastrukturelles Angebot mit Apotheke, Ärztezentrum, Poststelle, Polizeiinspektion, Bank, Kindergarten, Volks- und Musikschule, Tankstelle und Kulturzentrum. Abwechslungsreiche Kulinarik in unmittelbarer Umgebung mit Top-Restaurants, gleich 2 Golfplätze (Breitenfurt, Laab), kilometerlange Wander- und Bikestrecken, viele Reitställe bis hin zu einem eigenem Skilift runden das vielfältige Angebot ab. Busverbindungen Richtung Pressbaum und Liesing mit direkter Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz machen Sie auch vom Auto unabhängiger. Große Einkaufszentren wie Riverside und das Auhofcenter erreichen Sie in ca. 15-20 Autominuten.