CHARMANTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN IN BESTLAGE - PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

GEPFLEGTES UND FAMILIENFREUNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN

Das charmante Einfamilienhaus in Salmannsdorf im 19. Bezirk liegt in einer ruhigen Seitengasse in einer der besten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur American International School macht die Lage besonders attraktiv für internationale Familien.

Highlights:
Helles Wohnambiente mit Raumhöhen bis zu 3,40 m
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und Panoramafenstern
Südwest-Garten mit drei Terrassen
Vier separat begehbare Schlafzimmer
Master Bedroom mit begehbarem Schrankraum, en-suite Bad..

Salmannsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Wiens. Internationale Nachbarschaft, gute Anbindung (35A Richtung S45 & U4) sowie nahegelegene Weingärten, Heurigen und der Wiener Wald schaffen eine einzigartige Kombination aus urbanem Komfort und grüner Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Klimaanlage
- Deckenventilatoren
- Kachelofen
- Außenrollläden
- Innenjalousien
- Gasheizung

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.