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WOHNEN IM BARTOSCHVIERTEL STRASSHOF

2231 Strasshof an der Nordbahn

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150 m²6 Zimmer€ 425.000

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Kosten
Kaufpreis€ 425.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
150 m2 (6 Zimmer)
Grundstück
532 m2
Freifläche
, Terrasse

Wohntraum am Waldrand – Einfamilienhaus in Bestlage von Strasshof! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das Haus liegt in absoluter Bestlage im begehrten Bartoschviertel, am Waldrand, nur wenige Gehminuten von der S1-Schnellbahnstation Strasshof entfernt.

Die Historie dieser tollen Liegenschaft beginnt mit der Baubewilligung im Jahr 1964 und dem Erstbezug um 1970. Im Jahre 2000 erfolgte die Anzeige der Fertigstellung des Hauses bei der Gemeinde Strasshof. Im Jahre 2001 wurde es vom derzeitigen Besitzer gekauft. 2013 erfuhr das Obj..

  • Provision (netto)€ 12.750,00
  • Provision (brutto)€ 15.300,00
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Genießen Sie die Vorzüge einer jungen Stadtgemeinde, die trotzdem einen gewissen dörflichen Charme bewahrt hat. Nur ca. 20 Kilometer vor den Toren Wiens bietet Strasshof jungen Familien den idealen Rückzugsort.


Besonders hervorzuheben ist der moderne Bildungscampus, welcher Volksschule, Mittelschule und Musikschule zentral vereint, und die kurze Wege für Ihre Kinder garantiert.


Alles, was man braucht, ist nah: Von Supermärkten, lokalen Nahversorgern bis hin zu weitläufigen Grünflächen. Dank der erstklassigen Bahnanbindung und der schnellen Straßenverkehrsverbindung B8 bleiben Sie flexibel – egal, ob für die Arbeit in Wien oder den Wochenendausflug.


Der perfekte Wohnort für Pendler mit Familien, die ein entspanntes Leben außerhalb der Großstadt suchen. Während der Hauptverkehrszeiten fahren die Züge in der Regel im 30-Minuten-Takt, teilweise ergänzt durch REX-Züge, wodurch die Verbindungen nach Wien weiter verdichtet werden. Die Fahrzeit nach Wien-Floridsdorf beträgt ca. 18 Minuten, nach Wien Mitte ca. 35 Minuten.


Bekannt ist Strasshof österreichweit für das beeindruckende Eisenbahnmuseum ("Das Heizhaus"). Wer Sport und Natur liebt wird auch hier fündig. Zahlreiche Sportplätze und idyllische Wanderwege bieten die perfekte Abwechslung zum Alltag.

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Werner Riedl

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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