Geniale Lage im 18. Bezirk! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche | Viel Stauraum | Nähe Währinger Park

DAS KAUFOBJEKT

Gebäudebeschreibung

Die Liegenschaft in der Anastasius Grün-Gasse 16 erstreckt sich über sechs Etagen (EG, 4 OG + 1 DG) und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Ca. 1994 erbaut, fanden regelmäßig Adaptierungsarbeiten statt, u.a. wurde die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen.  

Wohnungsbeschreibung

Hoch oben, im 4. Liftstock gelegen, betritt man barrierefrei das ca. 61 m² große Top und spürt sofort: Hier fühlt man sich wohl und zuhause. Denn die 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche ist einladend hell, durchdacht..

Die Liegenschaft in der Anastasius-Grün-Gasse im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing überzeugt durch ihre ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Umgebung zählt zu den gefragtesten Lagen Wiens und ist geprägt von wunderschönen Altbauten, stilvollen Villen und viel Grünraum. Sowohl Währinger Park als auch Türkenschanzpark sind "ums Eck".

In den wenige Gehminuten entfernten Währinger Straße und Gentzgasse finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind zahlreiche Bildungseinrichtungen – vom Kindergarten bis zur Universität – in nächster Nähe angesiedelt.

Top auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: Die U-Bahnlinie U6 (Stationen Alser Straße bzw. Nussdorfer Straße) sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien (u. a. 9, 40, 41, 42, 43) garantieren beste Infrastruktur und die rasche Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt.