Seltenes Baugrundstück mit 40 % Bebauung – 300 m zur S-Bahn, ideal für Neubauprojekt

Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit rund 480 m² Grundstücksfläche in gewachsener Wohnlage des 22. Wiener Gemeindebezirks.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude in sanierungsbedürftigem Zustand. Aus wirtschaftlicher Sicht ist die Liegenschaft primär als Abbruchobjekt mit anschließender Neubebauung zu betrachten.

Was dieses Grundstück jedoch besonders macht, ist ein Faktor, der aktuell am Wiener Markt zunehmend selten wird:
eine Bebauungsdichte von 40 %.

In einer Zeit, in der Bebauungspotenziale in Wien laufend eingeschränkt werden, zählt diese Liegensc..