Smart investieren. Kompakt profitieren. Top Lage – Anlageobjekt mit Zukunft

21,64 m²1 Zimmer€ 89.500

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 89.500

Betriebskosten (netto)€ 84,42

Provision

3.00 %

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

21,64 m² (1 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Energie

HWB62,6 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,08

fGEE-KlasseC

Beschreibung

Diese vermietete Wohneinheit im 2. Obergeschoss präsentiert sich als durchdachtes Anlageobjekt mit überzeugender Alltagstauglichkeit und nachhaltigem Vermietungspotenzial. Der derzeitige Mietvertrag wurde am 1. 1. 2024 abgeschlossen und ist für die Dauer von 3,5 Jahren abgeschlossen. Der Hauptmietzins beträgt 236,87 EUR (inkl. MWSt) und der Mieter bezahlt derzeit inkl. Betriebskosten einen Gesamtbetrag von EUR 330,70 p.M. Die Abwicklung erfolgt über einen Mietenpool.

Ein Rundum-Service, das sich von der Erstvermietung auch ggf. um eine etwaige Weitervermietung kümmert, garantiert wenig ..

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