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Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)

1230 Wien, Liesing

Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)Sonniger Terrassentraum im Herzen von Atzgersdorf (Neubau-Erstbezug)

56,55 m²2 Zimmer€ 429.000

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Kosten
Kaufpreis€ 429.000
Kaufpreis / m²€ 5.580,85
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
56,55 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 2025
Energie
HWB24,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,66
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2033-03-31
Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort über den Dächern der Stadt: Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung vereint modernes Wohngefühl mit höchstem Komfort und einer Extraportion Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, licht- und sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Hier genießen Sie Helligkeit, Weitblick und ein offenes Raumgefühl auf höchstem Niveau.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreich..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage des Projekts bietet das Beste aus beiden Welten: Die lebendige Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt, während die umliegenden Grünflächen und der Liesingbach zum Durchatmen und Entspannen einladen.
Zahlreiche Nahversorger wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken befinden sich nur wenige Schritte entfernt, und auch ein Kindergarten liegt in unmittelbarer Nähe. Für kulinarische Genüsse sorgen namhafte Weingüter, Heurige und Gasthäuser während das Einkaufszentrum Riverside eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Sport- und Naturbegeisterte finden im Liesingbachgebiet und im neu geschaffenen Stadtpark Atzgersdorf ideale Orte für Spaziergänge, Laufrunden und Erholung. Selbst das beliebte Liesinger Bad ist mit dem Fahrrad in weniger als zehn Minuten erreichbar.
Der nahegelegene Autobus bringt Sie in nur 13 Minuten nach Hietzing, und der Schnellbahn-Bahnhof Atzgersdorf ist lediglich eine kurze Spazierstrecke oder eine zweiminütige Busfahrt entfernt. Von dort aus erreichen Sie die zentralen Verkehrsknotenpunkte Wien Meidling und Wien Hauptbahnhof in nur sechs bzw. zwölf Minuten. Diese gute Anbindung macht das Projekt zur idealen Basis für ein urbanes Leben im Grünen – auch ohne eigenem Auto!
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Ines Lirsch-Toifl

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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