Großer Grund, ruhig, sehr gut angebunden und mit großem Ausbaupotential

98 m²3,5 Zimmer€ 1.230.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.230.000

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

98 m² (3.5 Zimmer)

Grundstück

1.068 m²

Freifläche

, Terrasse

Objektart

Massivhaus

Bauart

Neubau: 1969

Energie

HWB286 kWh/m²

HWB-KlasseG

fGEE2,76

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2036-04-27

Beschreibung

Dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus, ruhig in in bester grüner Wohnlage in Klosterneuburg gelegen, sucht neue Eigentümer. Die nähere Umgebung zeichnet sich durch viel Grünflächen und eine angenehm lockere Bebauung aus.

Grundstück

Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Fläche von 1068m² und hat eine Flächenwidmung BK I und II, offene Bauweise mit einer verbaubaren Fläche von ca. 202m². Es ist zur Straße erhöht, mit einer Mauer über dem Straßenniveau angelegt und daher sehr uneinsichtig.

Haus

Das Haus wurde ca. 1969 errichtet und im Jahr 2024 d..

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Lage

Martinsviertel / Freiberg

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