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Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!

1220 Wien, Donaustadt, Süßenbrunner Platz

Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!Moderne Single-Wohnung mit Westbalkon, Tageslichtbad und besonderem Grundriss!

42,53 m²1 Zimmer€ 206.900

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Kosten
Kaufpreis€ 206.900
Kaufpreis / m²€ 4.482,24
Betriebskosten (netto)€ 126,43
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
42,53 m2 (1 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Loft
Bauart
Neubau: 2022
Energie
HWB30,6 kWh/m²
HWB-KlasseA+
fGEE0,71
fGEE-KlasseA
Energieausweis bis2031-02-03
Verfügbar
ab sofort
Leben zwischen Stadt und Natur – kompakt und besonders

Diese hochwertige Einzimmerwohnung vereint modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein seltenes Maß an Privatsphäre. Die im Jahr 2022 errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf rund 42,53 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause mit hohem Komfort.

Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist ihre absolute Alleinlage auf der Ebene – es gibt keinen direkten Nachbarn, was ein außergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl schafft.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige..
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Ruhige Grünlage am nördlichen Stadtrand Wiens mit hoher Lebensqualität: Der Golfplatz Süßenbrunn sowie der beliebte Badeteich Süßenbrunn sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür. Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, ebenso die schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt und das Umland. Perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
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Mark Prettenthaler

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