Großzügiger Altbau im Rochusviertel mit einzigartigem Entwicklungspotenzial
1030 Wien, Landstraße, Hintzerstraße
































Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 949.000
Betriebskosten (netto)€ 238,21
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
146,54 m2 (3.5 Zimmer)
Freifläche
, Loggia
Bauart
Altbau: 1910
Energie
HWB174 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE2,8
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2032-06-11
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
Altbaujuwel mit außergewöhnlichem Potenzial im Herzen des 3. Bezirks
Ein Ort mit Geschichte. Ein Zuhause mit Zukunft.
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet im charmanten Rochusviertel – gelangt eine außergewöhnliche Altbauwohnung im renommierten Rochus-Hof zum Verkauf.
Das Gebäude aus der Zeit um 1910 verkörpert die klassische Wiener Architektur mit all ihren Qualitäten. Die hier angebotene Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte neu zu interpretiere..
Ein Ort mit Geschichte. Ein Zuhause mit Zukunft.
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Lagen des 3. Wiener Gemeindebezirks – eingebettet im charmanten Rochusviertel – gelangt eine außergewöhnliche Altbauwohnung im renommierten Rochus-Hof zum Verkauf.
Das Gebäude aus der Zeit um 1910 verkörpert die klassische Wiener Architektur mit all ihren Qualitäten. Die hier angebotene Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte neu zu interpretiere..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 192,27
Lage
Die Wohnung in der Hintzerstraße, 1030 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten 3. Bezirk. Zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Post und Polizei sorgen für beste Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Die Ausrichtung nach Norden bringt angenehme Frische ins Zuhause.
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