Ruhig wohnen im vorletzten Stock – 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Linz-Oed! Nähe Zugstation - Ab 01. Juni 2026 verfügbar!

56,35 m²2 Zimmer€ 795,46

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 795,46

Gesamtbelastung (netto)€ 719,19

Gesamtmiete (brutto)€ 730,74

Gesamtmiete (netto)€ 664,32

Summe Miete (netto)€ 499,26

Miete / m²€ 8,86

Betriebskosten (netto)€ 164,89

Kautionshinweis

€ 3.166,96

Vertragsart

, Miete

Wohnfläche

56,35 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Energie

HWB57 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,08

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2029-04-22

Beschreibung

Linz /Bindermichl /Oed / Schiffmannstraße 24 :

Diese gut geschnittene, rund 56,35 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vorletzten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Linz-Oed. Sie überzeugt durch helle Räume, eine großzügige Loggia und die Nähe zur Zugstation Linz-Oed – perfekt für Singles, Paare oder Pendler.

Raumaufteilung:

* Wohnraum: ca. 17,09 m²
* Zimmer (Schlafzimmer): ca. 13,19 m²
* Küche (separat): ca. 7,11 m²
* Vorraum: ca. 7,38 m²
* Bad mit Wanne & WC: ca. 5,08 m²
* Abstellraum
* Loggia: ca. 5,80 m²

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