Sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung bei der Lugner City/Brunnenmarkt/U-Bahn Station Burggasse-Stadthalle

64,14 m²2 Zimmer€ 199.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.000

Betriebskosten (netto)€ 166,56

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

64,14 m² (2 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1897

Energie

HWB141,6 kWh/m²

HWB-KlasseE

fGEE3,12

fGEE-KlasseF

Energieausweis bis2030-09-17

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung in der Brunnengasse 4.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, ein Lift ist vorhanden und das Dachgeschoss wurde bereits ausgebaut.

In den letzten Monaten wurde eine Sanierung durchgeführt (Straßenfassade, Eingangsbereich, Trockenlegung); dafür wurde von der Eigentümergemeinschaft ein Darlehen aufgenommen; die monatl. Rückzahlungen belaufen sich aktuell auf 96,53€.

Das Gang-WC ist nicht zur Wohnung parifizert; war jedoch seit vielen Jahrzehnten der Nutzung für diese Wohnung zugeteilt.

Ein Grundrissplan der..

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