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WUNDERSCHÖNER STIL-ALTBAU in TRAUMLIEGENSCHAFT nächst HUNDERTWASSERHAUS! GESCHMACKVOLL MODERNISIERT! GUTE RAUMAUFTEILUNG!

1030 Wien, Landstraße, Untere Weißgerberstraße

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120,27 m²3 Zimmer€ 2.271,20

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 2.271,20
Gesamtbelastung (netto)€ 2.064,73
Summe Miete (netto)€ 1.804,05
Miete / m²€ 15,00
Betriebskosten (netto)€ 228,14
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
€ 6.813,60
Vertragsart
, Miete
Wohnfläche
120,27 m2 (3 Zimmer)
Bauart
Altbau: 1915
Energie
HWB129,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE2,2
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2033-09-28
Die 1915 erbaute Liegenschaft in der Unteren Weißgerberstraße wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und verbindet gekonnt traditionelle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Ein Personenlift ist vorhanden. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Die ruhige Gasse parallel zur Hundertwasser Promenade und dem Donaukanal sowie zwischen Prater und Wien Mitte ist eine ideale Citylage kombiniert mit viel Grünflächen rundherum.

WOHNUNGSBESCHREIBUNG

Die frisch sanierte Wohnung Top 8 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischem Altbaucharme und modernem W..
  • Sonstige Kosten€ 32,54
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Wohnqualität und ausgezeichneter Infrastruktur. Das charmante Weißgerberviertel besticht durch seine historische Architektur, vielfältige Nahversorgung und die unmittelbare Nähe zum Kunst Haus Wien.
Erholungsflächen wie der Prater, der Stadtpark sowie das Schloss Belvedere sind schnell erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten rund um die Landstraßer Hauptstraße und Wien Mitte. Dank der sehr guten Anbindung an Straßenbahn, Bus und U-Bahn ist der Standort optimal vernetzt.
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Lukas Cevik

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