Charmantes Souterrain-Atelier mit Straßenzugang & Auslagefläche im stilvollen Altbau | 1090 Wien

In einem wunderschönen Wiener Altbau in der Sechsschimmelgasse im 9. Bezirk gelangt dieses charmante Atelier mit ca. 41,70 m² zur unbefristeten Vermietung. Die im Souterrain gelegene Einheit verfügt über drei Räumlichkleiten die als Studio, Magazin, Lager oder Büro genutzt werden können. 

Das Objekt ist sowohl straßenseitig über zwei Eingänge, als auch über das repräsentative Stiegenhaus bzw. den Keller zugänglich, was die Attraktivität und die Verwertbarkeit maßgeblich erhöht.

Die Kombination aus Altbaucharme, praktischer Raumaufteilung und langfristiger Planungss..

Die Liegenschaft befindet sich in der Sechsschimmelgasse, einer etablierten und charmanten Adresse im Herzen des 9. Bezirks (Alsergrund) – einem der gefragtesten innerstädtischen Bezirke Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien sowie die U-Bahn sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.