„Dachgeschosswohnung mit eigenem Lift, Wintergarten und Garage in absoluter Toplage Hietzing“ | ZELLMANN IMMOBILIEN
1130 Wien, Hietzing, Neue-Welt-Gasse











Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 890.000
Betriebskosten (netto)€ 294,86
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
118 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Dachgeschosswohnung
Bauart
Neubau: 1960
Energie
HWB118,7 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,85
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2032-05-09
Beschreibung
DACHGESCHOSS-REFUGIUM MIT PRIVATEM LIFTZUGANG UND WINTERGARTEN IN HIETZINGER BESTLAGE
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet ein Wohngefühl, das selbst in Hietzing nur selten zu finden ist: Ein eigener, ausschließlich dieser Einheit zugeordneter Aufzug, der Sie direkt von der Straße in Ihre private Wohnebene bringt.
Ergänzt wird dieses exklusive Konzept durch einen auf der Terrasse errichteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbare Lebensqualität schafft – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.
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Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung bietet ein Wohngefühl, das selbst in Hietzing nur selten zu finden ist: Ein eigener, ausschließlich dieser Einheit zugeordneter Aufzug, der Sie direkt von der Straße in Ihre private Wohnebene bringt.
Ergänzt wird dieses exklusive Konzept durch einen auf der Terrasse errichteten Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und ganzjährig nutzbare Lebensqualität schafft – ein Rückzugsort mit besonderem Flair.
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 144,05
Lage
Die Wohnung liegt in Top Lage in Althietzing im sehr beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in umgehender Nähe zügig erreichbar. Hietzing bietet zahlreiche Cafés und Restaurants sowie Naherholung im Schloss Schönbrunn dem Lainzer Tiergarten.
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Christian Zellmann
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