Eigenheim im Reihenhausstil mit Garten, Klima & TG in ruhiger Lage Linz/Ebelsberg

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung im Reihenhausstil im Panholzerweg 50 in Linz, Stadtteil Ebelsberg. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern.

Das Eigenheim eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein ruhiges Zuhause mit Garten und hoher Wohnqualität suchen. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse sowie der ca. 96 m² große Eigengarten mit Süd-West-Ausrichtung, der viele Sonnenstunden und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gut erhalt..

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Wohnlage im beliebten Linzer Stadtteil Ebelsberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, wenig Verkehr und zahlreiche Grünflächen aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Verkehrsanbindung sowohl in das Zentrum von Linz als auch in Richtung Autobahn.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
95 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Sonnige Terrasse
Ca. 96 m² Eigengarten
Süd-West-Ausrichtung
Vollklimatisiert
Alarmgesichert
Kellerabteil
2 Tiefgaragenplätze
11 kW Wallbox für Elektrofahrzeuge
Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und modernen Wohnkomfort.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist ab 01.06.2026 verfügbar. Ideal geeignet für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit Garten und guter Infrastruktur kombinieren möchten. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.