MABELLE - Zeitloses Wohnen | Haus Amalie Top 02

AMALIE - Amalienstraße 63: Top 2

Diese sowohl südseitig, als auch mit Blick auf das Wiental ausgerichtete Vierzimmerwohnung im 1.OG verfügt über eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit WC), ein separates WC und einen Abstellraum, sowie ein zugeordnetes Kellerabteil. Die südseitige Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar, die zweite Loggia/Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus begehbar.

Gemeinsam aktiv und fit bleiben.

Der Alltag aus Arbeit, Familie und Freizeit verlangt heute größtmögliche Fl..

• Charmantes Wohnen zwischen Schönbrunn und Lainzer Tiergarten
• Perfekte Verkehrsanbindung (Westausfahrt/U4-Station Ober St. Veit/Wienfluss-Radweg)
• Vielfältige Kultur-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten
• Hervorragende Nahversorgung

Zeitlose Wohnkunst in zwei Akten.

Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails, nachhaltige Energielösungen und großzügige private Freiflächen vermitteln ein zeitlos-schönes Raumgefühl, das alle MABELLE-Wohnungstypen ausgezeichnet. Ob im Haus AMALIE oder ADELE: Jede Wohnung ist Teil eines architektonischen Gesamtkonzepts, das Qualität auf allen Etagen spürbar macht - exklusiv und zeitgemäß veredelt mit einem Gemeinschaftspool oder Indoor-Fitnessraum für eine optimale Work-Life-Balance der Bewohner. Echtholz-Parkettböden sowie edle Sanitärkeramik und Armaturen in den Badezimmern verleihen allen Räumen eine zeitlose Eleganz, während moderne Fußbodenheizungen und Temperierungen das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima garantieren.

Nachhaltig, effizient und zukunftsorientiert

Für eine umweltfreundliche Energieversorgung setzen beide Gebäude auf modernste Technologien:

Geothermie in Kombination mit Sole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen ermöglichen effizientes Heizen und Temperieren bei minimalem Energieverbrauch. Diese nachhaltigen Lösungen tragen nicht nur zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen bei, sondern senken langfristig auch die Betriebskosten. Einziehen, wohlfühlen und genießen - willkommen im MABELLE in Ober-Sankt-Veit.