U1-Nähe trifft Gartenlounge: stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Eigengarten

U1-Nähe, Garten und moderne Wohnqualität – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen besonderen Wohnkomfort: eine großzügige Terrasse mit ca. 17,36 m² sowie ein privater Eigengarten mit ca. 14,59 m² schaffen zusätzlichen Freiraum und machen diese Wohnung ideal für alle, die urban wohnen und dennoch nicht auf ein Stück Grün verzichten möchten.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Die klare Grundrissges..

OSKAR GRISSEMANN STRASSE 11 in 1210 Wien, Floridsdorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich urban angebundenen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, an der Oskar-Grissemann-Straße 11. Die Umgebung überzeugt durch ihre vielseitige Infrastruktur, die Nähe zu den U1-Stationen Aderklaaer Straße und Rennbahnweg sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsziele wie die Alte Donau oder das Donauzentrum liegen nur rund 20 Minuten entfernt und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Wohnfläche ca. 56,92 M² * 2 ZIMMER mit optimaler Raumaufteilung * Großzügige TERRASSE CA. 17,36 M² * Privater EIGENGARTEN CA. 14,59 M² * Helle Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie * Schlafzimmer mit toller Größe * Badezimmer und separates WC * Ruhige Lage in 1210 WIEN * Gute Anbindung durch U1-NÄHE * Alte Donau und Donauzentrum rasch erreichbar