U1-Nähe mit Weitblick: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 14 m² Terrasse

DACHGESCHOSS; U1-NÄHE; 2-ZIMMER; 62m²

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,81 m² Wohnfläche überzeugt durch einen außergewöhnlichen Grundriss, helle Wohnbereiche und gleich zwei private Außenflächen. Die Wohnung befindet sich in der Oskar-Grissemann-Straße 11 im 21. Wiener Gemeindebezirk und ist Teil einer modernen Wohnhausanlage mit insgesamt 41 Wohneinheiten, Tiefgarage, Einlagerungsräumen sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 32,62 m². Durch die offene Gestaltung entsteht ein repräsentative..

OSKAR GRISSEMANN STRASSE 11 in 1210 Wien, Floridsdorf.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich urban angebundenen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk, an der Oskar-Grissemann-Straße 11. Die Umgebung überzeugt durch ihre vielseitige Infrastruktur, die Nähe zu den U1-Stationen Aderklaaer Straße und Rennbahnweg sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsziele wie die Alte Donau oder das Donauzentrum liegen nur rund 20 Minuten entfernt und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * ca. 61,81 M² WOHNFLÄCHE * 2 ZIMMER * großzügige Wohnküche mit ca. 32,62 M² * Schlafzimmer mit ca. 18,43 M² * Terrasse mit ca. 8,94 M² * Balkon mit ca. 5,04 M² * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Parkett in Wohnräumen * Feinsteinzeug in Bad und WC * Fußbodenheizung * moderne Niedrigenergiebauweise * Einlagerungsraum * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Tiefgarage im Haus * U1-Nähe