Panoramablick und moderne Architektur – Weitblick und Möglichkeit der touristischen Vermietung

Diese moderne Doppelhaushälfte in erhöhter Lage von Piesendorf vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausführung und eine außergewöhnliche Nutzungsflexibilität zu einem Gesamtkonzept, das sich klar von klassischen Wohnimmobilien abhebt.

Die touristische Vermietung der gesamten Immobilie oder auch nur des Erdgeschoßbereichs, der wie eine eigene Wohnung aufgebaut ist, ist möglich.

Bereits beim ersten Eindruck wird die klare architektonische Linie des im Jahr 2016 errichteten Hauses sichtbar. Großzügige Glasflächen, eine reduzierte Formensprache sowie die stimmige Kombination ..

Die Liegenschaft befindet sich in erhöhter, sonniger Wohnlage von Piesendorf im Salzburger Pinzgau und überzeugt durch ein ruhiges, gepflegtes Umfeld mit überwiegend traditioneller Wohnbebauung. Die umliegenden Häuser fügen sich harmonisch in das ländlich geprägte Ortsbild ein und unterstreichen den naturnahen Charakter dieser Wohnlage. Gleichzeitig sind der Supermarkt, die Apotheke, die Schule, der Kindergarten, die Bank, die Pinzgauer Lokalbahn sowie die Bushaltestelle bequem fußläufig erreichbar.

Durch die leicht erhöhte Lage eröffnet sich ein freier, unverbaubarer Blick in die umliegende Berglandschaft sowie über Teile des Ortes. Diese Kombination aus Aussicht, Sonne und gewachsener Umgebung sorgt für eine dauerhaft hohe Wohnqualität.

Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Im Winter stehen mit den Skigebieten Zell am See und Kaprun zwei der bedeutendsten Destinationen der Region in kurzer Distanz zur Verfügung. Im Sommer prägen der nahegelegene Zeller See, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Golfanlagen in der Umgebung das Freizeitangebot und erweitern die Möglichkeiten der aktiven Erholung.

Die Ausstattung des Hauses folgt einer klaren gestalterischen Linie und überzeugt durch die konsequente Kombination aus hochwertigen Materialien und funktionaler Planung. Im gesamten Wohnbereich wurden warme Holzoberflächen mit modernen, reduzierten Elementen kombiniert, wodurch eine zeitlose und zugleich angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss wird durch großflächige Verglasungen geprägt, die nicht nur für ein hohes Maß an Tageslicht sorgen, sondern auch den direkten Bezug zur umliegenden Landschaft herstellen. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und unterstreicht das großzügige Raumgefühl.

Die Küchenbereiche in beiden Einheiten sind modern ausgeführt und fügen sich stimmig in das jeweilige Wohnkonzept ein. Hochwertige Einbauten und eine klare Linienführung sorgen für eine funktionale Nutzung bei gleichzeitig ansprechender Optik.

Besonders hervorzuheben ist die eigenständig nutzbare Einheit im Erdgeschoss, die über einen separaten Zugang verfügt. Diese bietet zusätzlichen Komfort und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ohne in die Privatsphäre der Hauptwohneinheit einzugreifen.

Das Angebot im Überblick: - Hochwertige Doppelhaushälfte, moderne Architektur in äußerst ruhiger Wohnlage - Großzügige Panoramafenster mit beeindruckendem Bergblick - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Terrassenzugang - Flexible Raumaufteilung mit separatem Nutzungsbereich - Hochwertige Ausstattung mit edlen Materialien und durchdachten Details - Sonnen-Terrasse und Gartenbereich mit viel Privatsphäre - Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten vorhanden - Attraktive Lage nahe Zell am See und Kaprun (Sommer & Winter) - Teilweise oder vollständige touristische Vermietung möglich. - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Skifahren, Radfahren, Golfen und Wandern in unmittelbarer Umgebung Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3% zzgl. 20% MwSt., sohin 3,60% vom Kaufpreis. Wir unterstützen Sie auch gerne mit unseren Kontakten bei Finanzierungsfragen. Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55 83395 Freilassing Kontaktadresse Österreich RVC Immobilien Gruppe Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg