Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ruhig gelegen mit TG-Platz & Nähe Basilika Mariatrost

Virtuelle Tour Nr. 1

71,83 m²3,5 Zimmer€ 249.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 249.000

Kaufpreis / m²€ 3.466,52

Betriebskosten (netto)€ 164,57

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

71,83 m² (3.5 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Bauart

Neubau: 1993

Energie

HWB61,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,2

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2023-05-02

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In beliebter Wohnlage von Graz-Mariatrost präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktives Zuhause mit besonderem Wohncharakter.

Die Nähe zum LKH Graz sowie zur Karl-Franzens-Universität macht die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders interessant. Gleichzeitig profitiert die Wohnung von einer angenehm ruhigen Ausrichtung zum rückwärtigen Grünbereich. Der Blick ins angrenzende Waldstück verleiht den Wohnräumen eine entspannte Atmosphäre und verbindet Ruhe und Natur harmonisch.

Der Vorraum empfängt mit ausreichend Platz und wird durch Vollholz..

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