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Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!

2486 Pottendorf

Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!Schlüsselfertig! Moderne Doppelhaushälfte mit Garten - 20min von Wien!

112,8 m²4 Zimmer€ 469.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 469.000
Betriebskosten (netto)€ 60,20
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
112,8 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
280,02 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (125,91m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB47,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
Energieausweis bis2032-01-09
Belagsfertige Doppelhaushälfte – sofort verfügbar

Diese einmalige Gelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen: Die schlüsselfertigen Doppelhaushälften im beliebten Wohnprojekt in Pottendorf stehen jetzt schlüsselfertig zum attraktiven Sonderpreis von 469.000 € zum Verkauf.

Mit rund 113 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einer hochwertigen Bauweise bietet dieses Haus modernes, ruhiges Wohnen in unmittelbarer Nähe zu Wien – ideal für Familien, Paare oder Stadtflüchtige.

Eine Mietkaufoption mit Fixzins von nur 1,90 % ist ebenfalls möglich.

Es gebe auch ..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Dieses Haus in Pottendorf bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer schnellen Anbindung an Wien. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Pendler und all jene, die die Vorzüge einer gut entwickelten Gemeinde mit urbaner Nähe verbinden möchten.

Pottendorf liegt etwa 20 Minuten von Wien entfernt und ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die A3 und B16 ermöglicht eine schnelle Anreise in die Stadt sowie eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Wien und Eisenstadt.

Die Infrastruktur der Gemeinde ist hervorragend ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar und machen die Lage besonders familienfreundlich.

Für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Schlosspark Pottendorf, der mit weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Spielplätzen ein beliebter Ort für Erholung und Sport ist. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Radwege und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien macht die Lage zu einer optimalen Wahl für alle, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause im Grünen mit urbaner Nähe sind.
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Gernot Taschler

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