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Exklusive Garten-Residenz mit Pool & Au-Pair-Suite

1130 Wien, Hietzing, Biraghigasse

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6 Zimmer€ 7.617,60

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 7.617,60
Gesamtbelastung (netto)€ 6.911,00
Gesamtmiete (brutto)€ 7.431,60
Gesamtmiete (netto)€ 6.756,00
Summe Miete (netto)€ 5.850,00
Betriebskosten (netto)€ 906,00
Provision
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Vertragsart
, Miete , befristet
Wohnfläche
keine Angabe
Grundstück
641 m2
Freifläche
, Garten (285m²), Terrasse
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB37 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis3031-02-02
In einer der begehrtesten Lagen von 1130 Wien erwartet Sie ein Wohntraum, der den Charme und die Großzügigkeit einer privaten Villa perfekt verkörpert. Das Objekt beeindruckt durch ein Maximum an exklusivem Komfort auf insgesamt ca. 329 qm Nutzfläche inklusive einer autarken Au-pair-Suite.

Die Highlights im Überblick:

*
Komfort & Parken: Eine großzügige Garage bietet Platz für zwei PKWs und verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung sowie eine Vorbereitung für E-Ladestationen.

*
Fitness & Wellness im OG: Ein Highlight ist der eigene, ca. 37 qm große F..
  • Heizkosten (netto)€ 155,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Lage: Erstklassige Lage in einer begehrten Gegend von Hietzing. Beste Infrastruktur und exzellente Anbindung an die Innenstadt durch die S-Bahn S80, die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56A und 56B – bei gleichzeitiger Nähe zum Lainzer Tiergarten.
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Christian Gadallah

REMAX First - REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
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