Luxuriöses Wohnen mit Pool und modernster Ausstattung

280 m²6 Zimmer€ 7.617,60

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Objektinformation

Kosten

Gesamtbelastung (brutto)€ 7.617,60

Gesamtbelastung (netto)€ 6.911,00

Gesamtmiete (brutto)€ 7.431,60

Gesamtmiete (netto)€ 6.756,00

Summe Miete (netto)€ 5.850,00

Betriebskosten (netto)€ 906,00

Provision

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionshinweis

3 Bruttomonatsmieten

Vertragsart

, Miete , befristet

Wohnfläche

280 m² (6 Zimmer)

Freifläche

, Garten (370m²), Terrasse

Bauart

Neubau: 2024

Energie

HWB37 kWh/m²

HWB-KlasseB

fGEE0,67

fGEE-KlasseA+

Energieausweis bis3032-02-02

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage des 13. Bezirks erwartet Sie ein außergewöhnliches Zuhause mit dem Gefühl eines privaten Hauses.

Auf rund 330 m² Nutzfläche inklusive separater Au pair Suite verbindet die Immobilie modernes Luxuswohnen mit großzügigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung.

Der private Garten mit Pool, Saunahaus, BBQ Bereich sowie großzügiger Terrasse mit steuerbarer Pergola schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Hochwertige Designküche, mehrere En Suite Bäder, begehbare Schrankräume sowie ein eigener Fitness und Hobbyraum unterst..

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Weitere Preisinformationen

Heizkosten (netto)€ 155,00

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Lage: Erstklassige Lage in einer begehrten Gegend von Hietzing. Beste Infrastruktur und exzellente Anbindung in die Stadt, S-Bahn S80, Straßenbahn 60/62, Buslinien 56A & 56B bei gleichzeitiger Nähe zum Lainzer Tiergarten.

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