3 Zimmer, ca. 92 m² & 6,5 m² Eckterrasse.

92 m²3 Zimmer€ 365.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 365.000

Kaufpreis / m²€ 3.967,39

Betriebskosten (netto)€ 269,41

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

92 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Energie

HWB61,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,18

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-03-11

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Wohngegend, biete eine sehr gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (U2-Station Hardeggasse und S-Bahn-Station Stadlau) sowie die Nähe zum Mühlwasser sind nur wenige Punkte.

Das Haus wurde um 1900 errichtet. Das Dachgeschoss und ein Lift wurden ca. 1996 errichtet.
Der begrünte Innenhof des Hauses verfügt über einen Leseplatz, Müllraum und Abstellplatz für Fahrräder.

Die 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Kellerabteil hat einen guten Grundriss.
Vor Bezug empfehlen wir Adaptierungen wie Malerarbeiten, Tausch der Bodenbeläge in..

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