Dachgeschoß, 3 Zimmer, ca. 92 m² & 6,5 m² Eckterrasse.

92 m²3 Zimmer€ 380.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 380.000

Kaufpreis / m²€ 4.130,43

Betriebskosten (netto)€ 269,41

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

92 m² (3 Zimmer)

Freifläche

, Terrasse

Energie

HWB61,5 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,18

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2031-03-11

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die Wohnlage, biete eine gute Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung (U2-Station Hardeggasse und S-Bahn-Station Stadlau) sowie die Nähe zum Mühlwasser ergeben ein gutes Wohngebiet.

Das Haus mit Lift wurde um 1900 errichtet. Das Dachgeschoss wurde ca. 1996 nachträglich ausgebaut. Der begrünte Innenhof des Hauses verfügt über einen Leseplatz, Müllraum und Abstellplatz für Fahrräder.

Die 3 Zimmerwohnung bietet einen guten Grundriss. Adaptierungen wie Malerarbeiten, Tausch des Bodenbelags (Fertigparkett) und eine neue Einbauküche müss..

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