EIGENTUMSHIT | FÜR EIGENBEDARF | ODER ALS ANLEGEROBJEKT |

27,3 m²1 Zimmer€ 122.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 122.000

Kaufpreis / m²€ 4.442,83

Betriebskosten (netto)€ 74,86

Provision

4.392,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

27,3 m² (1 Zimmer)

Bauart

Neubau: 1962

Energie

HWB120,89 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2.896

Energieausweis bis2029-07-22

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Die in sehr gute Lange angesiedelte EIGENTUMSWOHNUNG befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Klosterneuburgerstraße/Wallensteinstraße mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur U 4 und zum Erholungsgebiet Donaukanal.

Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Eigenbedarf, oder als Anlageobjekt zur Vermietung!

Sie besteht besteht aus

* 1 Zimmer,
* Kochnische
* Bad mit WC
* Vorraum
* kleinem Kellerabteil

Es besteht Sanierungsbedarf (Erneuerung der Elektrik, Heizung, Bodenbelag, Malerei, zeitgemäße Kücheneinrichtung)

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